评分点名称

分数

评审标准

投标人实力

14.0

1.投标人具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、能源管理体系、信息安全管理体系、资产管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证，每通过1 项认证的计 0.5 分，最高计 3.5 分。（证书在有效期内，其认证范围包含物业管理所涉及的服务内容，证书在全国认证认可信息公共服务平台可查询，投标文件提供证书查询截图和相关认证证书复印件。）

2.投标人具有市级及以上政府部门颁发的自行招用保安员单位备案证（或回执）或保安服务许可证，满足项目秩序维护类管理要求的计 1.5？分，没有提供的不计分。

3.投标人具有智慧化物业管理系统，满足项目物业智慧信息管理要求的，每提供 1 个与本项目服务内******消防巡检类、机电设备运行远程巡检类等）计 0.5 分，最高计 2.5分，没有提供的不计分。

4.投标人具有市级及以上政府部门颁发的从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证，满足项目清扫保洁类管理要求的计 1.5？分，没有提供的不计分。

5.投标人或投标人服务的项目近 3 年(投标截止时间前36 个月)获得政府部门颁发的荣誉（先进、优秀、示范）奖项，区县级的每提供一个计 0.5 分；市级（国家级新区视同为市级）及以上的每提供一个计 1 分。本项最高计 2 分。

6.投标人向市******消防安全荣誉的计 1.5 分，本项目最高计 3 分。

注：1.提供获奖证明的扫描件，管理的物业项目获得的荣誉提供对应服务合同扫描件，否则不计分；2.所有证书及荣誉不重复计分。

服务团队

10.0

1.投标人拟投入本项目的项目负责人具有全国物业管理企业经理证书的计 0.5 分；具有人社部门颁发的有害生物防制员证书的计 0.5 分；具有******消防等相关专业之一中级及以上职称的计 1.5 分。本项目最高计 3 分。

2.投标人拟投入本项目的综合主管具有人社部门颁发的人力资源管理师的计 1.0分。

3.投标人拟投入本项目的环境主管具有人社部门颁发的清洁管理师的计 0.5 分，具有人社部门颁发的绿化养护管理师的计 0.5 分。本项目最高计 1 分。

4.投标人拟投入本************消防设施操作员证的计 0.5 分。本项目最高计 1 分。

5.投标人拟******管理局颁发的特种设备安全管理人员证计 0.5 分。本项目最高计 1 分。

6.投标人拟投入本项目的客服主管具有全国物业项目经理证计 1.0？分。

7.投标人拟投入本项目秩序维护及安防管理服务岗其中1人具有注册安全工程师证计1.0分。

8.投标人拟投入本项目房屋及公共设施维护服务岗综合维修工其中1人具有人社部门颁发的信息处理技术专业工程师及以上职称或工业和信息化部门颁发的弱电系统工程师及以上技术证书计1.0分。

注：以上人员不重复计分。提供人员的相应证书复印件及2024年10月-2024年12月缴纳社保的证明复印件并加盖供应商单位公章，否则不计分。