一、项目基本情况

1、项目编号：HNXZ-2024-HB-XMZB-0700-02

2、项目名称：江岸区2024年老旧小区改造项目一工程代建服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目总投资：6208.86（万元）

5、最高限价：参照关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[2016]504号文）中规定取费标准的100%计算

6、采购需求：江岸区2024年老旧小区改造项目一工程代建服务，详见《磋商文件》第三章采购需求。

7、合同履行期限（服务期）：本工程的项目代建管理周期从签订合同之日开始至

工程通过竣工验收具备使用条件并完成交付、审计备案，直至项目结束止。

8、本项目（是/否）接受联合体：否。

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），专门面向中小企业采购。

6、本项目的特定资格要求：

   （1）、供应商必须是具备下列资质条件之一：

1) 房屋建筑工程专业监理甲级资质或综合监理资质；

2) 或建筑工程总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3) 或建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；

   （2）、拟派项目负责人必须具备以下条件之一：

1) 注册监理工程师（房屋建筑）；

2) 或一级注册建造师（建筑）；

3) 或一级注册建筑师；

4) 或一级注册结构工程师；

5）为本单位正式员工（提供劳动合同和社保证明）。

三、获取采购文件

1.时间：2025年03月19日至2025年03月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：******有限责任公司（武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22D）。

3.方式：现场获取。

1) 供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。

2) 供应商为自然人的只需提供本人身份证明。

3) 加盖公章采购文件获取登记表（格式自拟），内容包括：登记时间、项目名称、项目编号、供应商名称、地址、联系人、联系方式及邮箱地址。

4.售价：500（元）

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年03月28日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年03月28日09点30分（北京时间）

3、地点：******有限责任公司（武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22D）

五、开启

1、时间：2025年03月28日09点30分（北京时间）

2、地点：******有限责任公司（武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22D）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、资格审查方式：本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求详见采购文件。资格后审不合格的响应文件将按废标处理。

2、磋商公告媒体：中国招标投标公共服务平台（网址：******/）。

3、供应商法定代表人（或授权代表）应携带本人身份证及法定代表人授权书（或法定代表人身份证明书原件）参加磋商。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：******有限公司

地    址：******街道洞庭街139号

联系方式：  ******  

2.采购代理机构信息

名    称：******有限责任公司

地    址：武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园C座22D

联系方式：******、******

3.项目联系方式

项目联系人：杨昌盛、袁军、叶波、薛飞

电      话：******、******